Francisco Rodríguez, Head of Tourism

Oliete Regenerativo es un proyecto llevado a cabo gracias a la colaboración entre Apadrinaunolivo.org, Airbnb e Ideas for Change. Este proyecto, iniciado en mayo de 2024, tiene como objetivo principal la revitalización territorial gracias a la puesta en valor de los recursos endógenos de los pequeños municipios que sufren despoblación. Esto es, el uso del turismo en positivo como herramienta de desarrollo económico y social local, y de ahí que el nombre del proyecto contenga la palabra “regenerativo”. 

Oliete (Teruel) ha sido el municipio seleccionado para la puesta en marcha de acciones que sirvan para ser replicadas en territorios que sufran problemas similares. Su entorno basado en olivos, las actividades oleoturísticas que ya se estaban llevando a cabo, unido a la presencia desde hace ya 10 años de Apadrinaunolivo.org y su excelente trabajo durante este tiempo, fueron la clave de esta selección. También, el apoyo a nivel de las autoridades locales y comarcales han resultado claves para ello. 

En cuanto a Airbnb, su apuesta por la dispersión del turismo y el oleoturismo como recurso de atracción de visitantes, en un escenario de saturación generalizada del turismo en muchas grandes ciudades, los presenta como un socio clave para el uso de viviendas infrautilizadas como alojamiento para potenciales visitantes. Cabe destacar que en estos territorios la oferta alojativa es muy escasa y esto supone un freno para el crecimiento a nivel turístico.

Es interesante entender, como se verá en el siguiente punto, que el tema de la falta de oferta alojativa también tiene relación indirecta con la vivienda residencial. La falta de atractivo de un territorio redunda directamente tanto en nueva construcción como en mantenimiento de la planta alojativa existente. Sin oportunidades para retener a la población o para atraer nuevos habitantes no es posible evitar la desaparición de estos pequeños municipios.

Fases del proyecto

La primera fase, de análisis, sirvió para entender dos aspectos principales relacionados con la regulación: 

1. Reuniones: Durante la primera fase tuvimos una serie de encuentros con agentes clave, tanto locales, como regionales, como a nivel nacional. Esto sirvió tanto para seguir conociendo aún mejor la situación actual de la despoblación como para dar a conocer el proyecto e invitar a colaborar en el mismo. 

2. Regulación del turismo en Aragón:. En este sentido, se ofreció a los potenciales interesados en poner en valor sus viviendas una guía de la regulación actual para su mejor entendimiento. 

3. Vivienda vacía: Gracias a las conversaciones mantenidas con diversos representantes locales de diversos municipios, se detectó que, aunque existen herramientas legales a disposición de los ayuntamientos para expropiar viviendas que no tienen propietario (herencias no reclamadas…), estas no son conocidas y por tanto no se utilizan. En el proyecto se realizó un estudio a nivel de Aragón para analizar estas herramientas y mostrarlas de manera sencilla, de manera que los equipos de gobierno locales puedan poner en marcha medidas para la recuperación de viviendas y su puesta en valor. 

La segunda fase, de documentación, ha sido muy útil para recoger de una manera visual tanto la situación del oleoturismo como la problemática actual en territorios despoblados, así como posibles soluciones. Para ello, se han realizado las siguientes acciones:

1. Informe: Creación de un informe donde se muestran datos sobre el oleoturismo, sus impactos y potencial, así como datos sobre Oliete y sus atractivos. También se ha analizado una iniciativa replicable, como es Apadrinaunolivo.org y su actividad, y se ha elaborado un conjunto de anexos donde se muestran las herramientas diseñadas para ayudar a la revitalización de territorios a través de la replicabilidad. 

2. Mini documental: Desde el principio del proyecto se ha trabajado sobre territorio y se han mantenido diversas entrevistas con actores locales para recoger sus testimonios. Estos contactos han servido tanto para conocer con mayor profundidad la problemática actual, como para crear un mini documental que muestre toda esta información recopilada. Se está trabajando en una segunda parte para mostrar algunas de las soluciones. 

   
   

La tercera fase, de difusión y en la que nos encontramos, es clave para dar a conocer todo lo hecho y promover la replicabilidad de estas buenas prácticas. 

1. Landing page: Desde Airbnb, y de cara a aumentar la visibilidad de las actividades oleoturísticas, se ha creado una página web donde, además de los materiales del proyecto mencionados en el punto anterior, se irán subiendo alojamientos y actividades relacionadas con el oleoturismo. 

2. Evento de presentación: El pasado 25 de septiembre tuvo lugar en Oliete la presentación del proyecto en un evento que contó con la participación del Alcalde del pueblo, la Presidenta de la Comarca y otras autoridades locales, así como residentes. Asimismo, estuvieron presentes los equipos de Apadrinaunolivo.org, Airbnb e Ideas for Change. Esta última organización mostró el informe y sus resultados y conclusiones y presentó el vídeo del proyecto. 

3. Otros eventos: Desde Ideas for Change estaremos participando en los próximos meses en diversos foros (Menorca, Teruel, Madrid) para contar las acciones llevadas a cabo, sus impactos y las necesidades que un proyecto como este tiene para poder aumentar dichos impactos. 

Aprendizajes

Muchos han sido los aprendizajes durante estos meses de proyecto. Entre ellos, cabría destacar los siguientes: 

• Socio local. La selección de socio local ya activo y con éxito, como ha sido el caso de Apadrinaunolivo.org, es clave para poder desplegar este tipo de acciones en cualquier territorio. 

• Local y global son compatibles. Hay que entender las necesidades de uno y otro y buscar el nexo de unión. En este caso, la apuesta de Airbnb por la dispersión del turismo cubre una necesidad crucial de estos territorios, que buscan crecer, de manera equilibrada, en número de visitantes para, al menos, mantener la economía local. A su vez, Airbnb puede ayudar a cubrir las necesidades alojativas que, como se ha comentado, son escasas actualmente en la mayoría de estos municipios por justamente falta de demanda suficiente. A su vez, plataformas globales como Airbnb pueden aprender mucho sobre estos territorios donde parece cada vez más necesario que la actividad crezca, tanto por el interés de estos territorios, como por el de ciudades cada vez más saturadas. 

• Apuesta por el diálogo. Las conversaciones con las administraciones locales y regionales son un elemento clave para conocer mejor la realidad local y el impacto, por ejemplo, de regulaciones pensadas para grandes capitales que afectan, y mucho, a estos pequeños municipios. En el caso de Oliete, la regulación actual limita las viviendas de uso turístico de una manera que no se termina de entender y quizás este proyecto sirva para entender el impacto negativo que las barreras injustificadas pueden llegar a tener. 

• La despoblación se combate desde muchos frentes. Y tiene que quedar claro que el turismo puede ser uno de los factores que ayuden en esta lucha. Ni hay que confiarlo todo a esta actividad, ni se puede dejar de hacer otras acciones que ayuden a estos territorios a desarrollarse de una manera sostenible, con la participación de los residentes y haciendo uso de los recursos de los que ya disponen. Es decir, de una manera regenerativa. Porque uno de los principales aprendizajes de este proyecto ha sido que la España vacía está llena de oportunidades de futuro. 

Turismo regenerativo como herramienta de cambio en positivo

Desde el área de turismo de Ideas for Change seguimos trabajando para generar impacto positivo gracias a un turismo inclusivo, participativo y que trabaja en red, con organizaciones tanto internacionales como locales. La ideación,  impulso y coordinación de este proyecto es una muestra más de que en nuestro ADN están muy presentes todos estos factores mencionados de crecimiento regenerativo. Junto a ello, la replicabilidad de prácticas que funcionan nos ayudan a seguir ideando esos futuros y destinos que molan.